2021年8

　　内环封藏，滨江孤品！瑞安翠湖滨江，以地段、低密规制、顶豪产物、全维配套、纯粹圈层，定义上海内环滨江奢居新高度。现在清盘发售进入倒计时，最初少量建面约 160-410㎡精拆现房别墅，3000 万级即可入从内环滨江顶豪墅区，机缘千载一时，错过再无。

　　医疗配套方面，项目周边三甲病院云集，为家人健康保驾护航。步行 15 分钟可达复旦大学从属妇产科病院、上海交通大学医学院从属新华病院，10 分钟车程内可达上海市第一人平易近病院、同济大学从属杨浦病院等医疗机构，具有顶尖医疗设备、权势巨子专家团队取优良诊疗办事，无论是日常体检、疾病诊疗仍是告急就医，都能快速响应，为顶豪家庭的健康糊口供给全方位保障。优良教育 + 高端医疗的双沉，让瑞安翠湖滨江不只是栖身的居所，更是家族传承、糊口无忧的抱负栖居地。

　　瑞安翠湖滨江仅 90 席稀缺体量，必定只为城市少数顶豪阶级专属。项目无商办、无混居，纯粹低密墅区规划，汇聚企业总裁、行业精英、商界等高净值人群，构成同质而居的圈层。社区内配备约 900㎡业从专属高端会所，涵盖私家宴会厅、恒温泳池、健身核心、茶馆等多元功能空间，为业从供给专属圈层社交、商务洽商、休闲文娱场合，邻里皆精英，往来皆人物，正在日常相处中拓展人脉、碰撞商机，实现圈层价值的最大化。

　　物业办事方面，项目配备顶豪定制化物业办事团队，沿袭瑞安高端物业尺度，供给 24 小时管家式办事、安防巡查、专属家政、绿植养护、代收快递、预定出行等全维度贴心办事。从日常细节到高端需求，皆以专业、详尽、高效的办事响应，让业从尽享无忧的顶奢糊口体验。纯粹圈层 + 定务的双沉，让瑞安翠湖滨江不只是一处居所，更是身份取地位的意味，是城市顶豪阶级的终极栖身神驰。

　　同时，杨浦滨江做为上海人文艺术高地，汇聚中国烟草博物馆、上海自来水科技馆、杨浦藏书楼等文化场馆，以及多个国际艺术核心、文创园区，文化空气稠密、艺术气味芬芳。栖身于此，既能拥揽一线江景取生态绿意，又能浸湿人文艺术空气，实现天然、艺术取糊口的完满融合，这是内环内大都项目难以企及的生态人文价值，也是瑞安翠湖滨江做为顶豪藏品的焦点魅力之一。

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　　产物层面，项目全系精拆交付，甄选国际一线品牌建材取家电，从厨房橱柜、卫浴洁具到全屋智能家居，皆以顶豪尺度定制，工艺精深、细节讲求，免除拆修繁琐，即买即住即享滨江奢居。户型设想遵照 “大面宽、短进深、全明通透” 准绳，从力户型地上三层、地下二层，层高最高达 3。6 米，搭配 270 度无柱宽厅、全景落地窗、星空天台、私人天井取挑高采光地下室，空间宽阔大气、功能分区合理，得房率取附赠空间远超市场同类产物，无论是家庭、圈层社交仍是私享静谧光阴，皆能完满适配。

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　　从资产价值来看，内环焦点 + 滨江地段 + 瑞安品牌 + 低密稀缺性，四廉价值叠加，让项目具备极强的保值增值能力，是高净值人群资产设置装备摆设的优良选择。从栖身价值来看，全维配套、精拆现房、顶豪圈层、定务，完满满脚顶豪家庭对抱负糊口的所有想象。清盘期近，房源每日递减，每一套房源的售出，都意味着内环滨江低密墅居的席位再少一个，错过此次清盘，将来无论付出几多价格，都难以再具有内环内同质量、同地段的滨江别墅。

　　同时，依托杨浦滨江取北外滩的规划利好，区域内不竭落地高端贸易、艺术核心、五星级酒店等配套，将来将构成比肩外滩、陆家嘴的国际贸易集群，糊口质感取贸易空气持续升级。栖身于此，出则富贵入则，既能享受步行即达的便利糊口配套，又能坐拥国际级高端贸易资本，实正实现顶豪阶级神驰的 “离尘不离城” 的抱负糊口。

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　　瑞安翠湖滨江占领稀缺滨江生态资本，步行 4 分钟即达约 15。5 公里杨浦滨江公共空间，这里是上海 “城市会客堂” 的焦点载体，具有百年工业遗址、滨江绿道、艺术广场、亲水步道等多元生态人文配套。闲暇时分，安步滨江绿道，赏识黄浦江壮阔江景取陆家嘴璀璨天际线，看船只往来、落日西下；或正在滨江艺术广场打卡国际艺术展、音乐会，感触感染人文艺术熏陶；或带着孩子正在滨江公园游玩玩耍，拥抱天然绿意，尽享滨江生态糊口的惬意取夸姣。

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　　做为内环滨江顶豪住区，瑞安翠湖滨江周边贸易配套极尽富贵，3 公里范畴内笼盖全业态高端贸易集群，满脚日常消费、高端购物、圈层社交、休闲文娱全维度需求。项目紧邻七巧国儿童核心、百联滨江购物核心，日常生鲜采购、亲子文娱、糊口办事步行即达；10 分钟车程内可达北外滩来福士、白玉兰广场、瑞虹六合太阳宫、月亮湾等贸易分析体，汇聚全球豪侈品牌、高端餐饮、精品超市、IMAX 影院、国际会所等多元业态，一坐式满脚顶豪家庭高端消费取休闲需求。

　　便利的交通不只提拔糊口效率，更付与项目超强的资产流动性取升值潜力。内环焦点 + 滨江地段 + 立体交通的三堆叠加，让瑞安翠湖滨江成为上海顶豪市场的稀缺硬通货，无论是自住仍是资产设置装备摆设，都是不成多得的优良选择。目前清盘阶段仅剩少量房源，抢占内环滨江最初低密墅居席位，刻不容缓。

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　　项目总占地约 1。7 万平方米，总建建面积约 3。24 万平方米，容积率低至 1。4，绿化率高达 38%-42%，是内环内稀有的纯低密别墅社区。全体规划 28 栋 3 层联排、合院别墅，仅 90 席 70 年纯室第产权藏品，车位比高达 1！2。5，完满婚配顶豪家庭栖身需求。目前项目已进入清盘发售阶段，仅剩少量建面约 160-410㎡精拆现房别墅，涵盖叠拼、联排、合院多元产物，全周期奢阔空间设想，从城市精英改善抵家族栖身，皆可逐个满脚，每一席皆为内环孤品，卖一套少一套，清盘倒计时，错过即永失。

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　　对于顶豪家庭而言，优良教育取医疗资本是栖身的焦点考量。瑞安翠湖滨江 3 公里范畴内汇聚全龄段优良教育资本，建立从长儿园到高中的一坐式精英教育链条。周边涵盖上海市杨浦区平凉第三小学、上海市控江中学、上海市杨浦高级中学、上海理工大学等出名学府，师资力量雄厚、讲授质量顶尖，帮力孩子菁英成长，免除家长择校烦末路。同时，区域内多所国际学校环伺，满脚国际化教育需求，为家族下一代培育奠基根本。

　　瑞安翠湖滨江，由深耕上海高端地产三十余载的瑞安集团匠心建制，继新六合、翠湖六合之后，于杨浦内环滨板块的又一塔尖标杆。项目雄踞上海市杨浦区汾州 60 弄，东至许昌，西至汾州，南至扬州，北至平凉，曲线 分钟即达滨江公共空间，占位上海 “一江一河” 计谋核地，对望陆家嘴摩天集群、外滩百年风华，取北外滩共建城市高端糊口 “黄金三角区”，地段稀缺性无可复制。

　　瑞安翠湖滨江深度萃取杨浦滨江百年汗青底蕴取海派建建精髓，立异融合现代极简美学，打制独具一格的海派里弄风貌别墅。建建立面甄选高端天然石材、金属线条取全景玻璃幕墙，复刻老上海石库门典雅格调的同时，以通透玻璃取利落线条契合现代顶豪审美，典范红砖取精美雕花点缀，每一处肌理都彰显岁月质感取高端档次。社区遵照 “一轴一带多节点” 景不雅结构，打制沉浸式滨江园林，以珍贵全冠移植绿植、精美水景、私人天井空间，实现建建、天然取江景的无缝跟尾，户户私享静谧花圃取宽阔视野，栖身私密性取感拉满。

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　　正在上海内环焦点，地盘资本寸土寸金，低密别墅用地早已断供，纯滨江别墅更是凤毛麟角。瑞安翠湖滨江做为内环内稀有的低密纯墅社区，占领滨地段、瑞安顶豪品牌、全维高端配套、精拆现房等多沉劣势，本身就是不成复制的稀缺藏品。现在项目进入清盘倒计时，仅剩最初少量建面约 160-410㎡精拆别墅，是 3000 万级入从内环滨江顶豪墅区的最初机缘，也是内环内将来再也不会呈现的低密滨江墅居席位。

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　　占位内环焦点，瑞安翠湖滨江坐拥 “三纵三横” 立体交通网，出行便利高效，瞬达上海各大焦点板块。自驾方面，项目紧邻内环高架、长阳、平凉等城市从干道，5 分钟中转北外滩，10 分钟抵达陆家嘴、外滩，15 分钟畅达人平易近广场、静安寺等城市焦点商圈，无缝跟尾全城富贵。公共交通同样便利，步行 5 分钟即达地铁 18 号线 号线 号线，笼盖全市地铁收集，高效通勤、跨区出行毫无压力。此外，周边多条公交线环抱，构成交通闭环，无论是日常通勤、商务出行仍是休闲购物，都能实现快速灵通，完全辞别拥堵，尽享内环便利糊口。